Le Programme d’Orientations et d’Actions (POA) fixe, dans son volet Habitat, les principes d’une politique visant à :
- répondre aux besoins en logements et en hébergements,
- favoriser le renouvellement urbain et la mixité sociale,
- améliorer l’accessibilité du cadre bâti aux personnes handicapées.
Il permet d’assurer entre les communes et entre les quartiers d’une même commune, une répartition équilibrée et diversifiée de l’offre de logements.
Il tient compte :
- de l’évolution démographique et économique,
- de l’évaluation des besoins des habitants actuels et futurs,
- de la desserte en transport,
- des équipements publics,
- de la nécessité de lutter contre l’étalement urbain.
Le « Diagnostic » et les « Orientations » ont été validés.
Leff Armor communauté travaille actuellement à la détermination des dispositifs, les aides financières, l’accompagnement et les partenariats à mettre en œuvre.
Quelques chiffres
- 16 443 logements dont 13 006 résidences principales, 2 187 secondaires et 1 250 logements vacants
- Près de 75 % des logements sont occupés par leurs propriétaires
- Plus d’un logement sur trois à plus de 70 ans
- Environ 960 logements sont classifiés comme potentiellement indignes
- 93 % des logements sont des maisons individuelles, générant une consommation foncière importante et des coûts d’aménagement élevés
- Les demandes en logements locatifs sont supérieures à l’offre proposée
- Le tiers de la population est âgé de plus de 60 ans ; à terme celle-ci sera amenée à adapter son logement au vieillissement et au handicap